央廣網(wǎng)合肥1月8日消息（記者鮑玉嬋 通訊員肖琳）開(kāi)業(yè)3日注冊會(huì )員超15萬(wàn)，10日客流破170萬(wàn)，霸榜大眾點(diǎn)評合肥購物熱門(mén)榜單第1位，成為小紅書(shū)合肥商業(yè)最熱話(huà)題……歲末年初，由原合肥電機廠(chǎng)舊址蝶變而成的商業(yè)綜合體——瑤海天地，以其實(shí)實(shí)在在的大流量和超越期待的影響力成為合肥這座萬(wàn)億之城的新晉商業(yè)“頂流”，一躍成為現象級城市商業(yè)地標。

這背后的出圈秘訣是什么？

瑤海天地（央廣網(wǎng)發(fā) 瑤海區委宣傳部供圖）

解密！立體交通織網(wǎng)首店矩陣聚能

瑤海天地的客流虹吸效應的形成，與其得天獨厚的區位優(yōu)勢和科學(xué)精準的規劃布局相關(guān)。項目深度踐行TOD發(fā)展理念，與城市地鐵、公交干線(xiàn)無(wú)縫接駁，構建起高效便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò )，為客流匯聚提供堅實(shí)支撐。位于合肥地鐵2號線(xiàn)與4號線(xiàn)交匯點(diǎn)的瑤海天地，地下一層與地鐵實(shí)現直接通聯(lián)，地上出站口與綜合體距離不足20米，強勁的人流量直接轉換為客流量。安徽第一路長(cháng)江路與寬敞的東二環(huán)同樣提供了一流的交通便利條件。

首店經(jīng)濟的強勢賦能，更是其出圈的關(guān)鍵抓手。入駐的254個(gè)品牌中，區域首店占比高達70%，形成差異化競爭優(yōu)勢與強大消費吸引力。從華中首進(jìn)的經(jīng)典川菜“眉州東坡”、潮州風(fēng)味“潮界”、廣西菜品牌“嬤冉”等特色餐飲，到ARISEISM安徽首店、UNVESNO華中首店等先鋒潮流品牌，再到集結超50%首發(fā)與限量IP的安徽首家超1200平方米“超級名創(chuàng )”品質(zhì)店。這些首店、獨家店既填補了區域消費市場(chǎng)空白，又滿(mǎn)足了市民對品質(zhì)生活與新鮮體驗的多元需求，構筑起難以復制的流量護城河。

解密！工業(yè)遺存煥新城市記憶傳承

瑤海天地的深層魅力，來(lái)源于這片土地獨有的歷史底蘊�，幒�區曾是新中國工業(yè)建設的重要陣地，貢獻全市70%左右的工業(yè)產(chǎn)值�，幒Ｌ斓氐那吧怼�—合肥電機廠(chǎng)便是重點(diǎn)企業(yè)之一。一代產(chǎn)業(yè)工人在此揮灑熱血青春，以毫米級精度研制出中國第一臺1200千瓦大型潛水電機，產(chǎn)品不僅用于國家重點(diǎn)建設項目，更遠銷(xiāo)海外，托舉起一個(gè)時(shí)代的合肥工業(yè)榮光。

歷經(jīng)四年匠心改造，瑤海天地項目以“與歷史共生”為核心理念，走出一條保護與利用并重的活化之路。紅磚墻、鋼鐵桁架等工業(yè)肌理被完整保留，合肥首個(gè)“MALL+廠(chǎng)房+街區”復合空間就此誕生。老車(chē)間的機器轟鳴，化作現代生活的熱鬧喧囂；曾經(jīng)驅動(dòng)生產(chǎn)的發(fā)電機，寓意著(zhù)激發(fā)靈感的創(chuàng )意引擎。從“工業(yè)電流”到“創(chuàng )意流”的轉變，讓冰冷的廠(chǎng)房煥發(fā)人文溫度，讓歷史與當代展開(kāi)跨時(shí)空對話(huà)，賦予商業(yè)空間獨特的敘事魅力和情感價(jià)值。

瑤海天地（央廣網(wǎng)發(fā) 瑤海區委宣傳部供圖）

解密！藝術(shù)賦能敘事文脈賡續傳承

為讓工業(yè)記憶可感可觸、可游可賞，瑤海天地深挖瑤海HAI文化底蘊，以“一根銅線(xiàn)”為創(chuàng )意脈絡(luò )，以來(lái)自中央美院的藝術(shù)力量打造“時(shí)光織網(wǎng)”“時(shí)空之眼”“時(shí)光瞭望者”等系列大型藝術(shù)裝置。這些作品以先鋒藝術(shù)語(yǔ)言，串聯(lián)起“工業(yè)新生”的完整敘事，將厚重歷史轉化為沉浸式、互動(dòng)式的當代藝術(shù)景觀(guān)，吸引市民游客紛至沓來(lái)、打卡留念。

項目還特別策劃老工友及家屬“回廠(chǎng)”探訪(fǎng)活動(dòng)，讓昔日建設者成為今日繁華的見(jiàn)證者，完成一場(chǎng)跨越歲月的溫暖重逢。工業(yè)記憶、歷史文脈與現代商業(yè)在此交融共生，共同書(shū)寫(xiě)合肥城市發(fā)展的嶄新篇章。

瑤海天地的成功“出圈”，是城市更新與商業(yè)創(chuàng )新深度融合的生動(dòng)范例，更彰顯出對工業(yè)遺產(chǎn)尊重、保護與活化利用的深刻思考。在與歷史的對話(huà)中創(chuàng )造當下的鮮活生命力，正是其贏(yíng)得商業(yè)市場(chǎng)認可與市民情感認同的核心密碼。